🏡✨ **EXCELENTE SOBRADO DE 150M2 PARA LOCAÇÃO NA CASA VERDE – VILA BANDEIRANTES!** ✨🏡

📍 Localização privilegiada, em uma rua tranquila e segura, a poucos metros da Av. Engenheiro Caetano Álvares!

Se você procura espaço, conforto e praticidade para sua família, este sobrado é uma oportunidade que merece sua atenção! 💎

🚗 **Garagem para 1 carro e até 2 motos com tranquilidade**

🛋️ **Sala ampla para dois ambientes**, proporcionando conforto e versatilidade para receber amigos e familiares.

🍽️ **Cozinha espaçosa com copa**, equipada com armários embutidos e fogão embutido, oferecendo praticidade no dia a dia. Ao fundo, conta ainda com um depósito para armazenamento.

🛏️ No piso térreo, o imóvel possui um amplo quarto com suíte, ideal para hóspedes, home office ou até mesmo uma dependência independente.

🧺 Área aberta nos fundos, com espaço para lavanderia e ótima ventilação.

🔝 **No andar superior:**

✅ Banheiro social

✅ 1 suíte ampla com armário embutido

✅ Varanda enorme com excelente vista para a região, perfeita para criar um espaço de lazer, descanso ou convivência

✅ 2 dormitórios amplos, sendo um deles com excelentes armários planejados em madeira de ótima qualidade

✅ Terraço com lavanderia

☀️ A casa é extremamente arejada e iluminada, contando com janelas amplas que garantem ótima ventilação e muita luz natural durante todo o dia.

🌟 **Destaques do imóvel:**

✔️ Ambientes amplos e confortáveis

✔️ Armários de excelente qualidade

✔️ Ótima iluminação natural

✔️ Excelente ventilação

✔️ Rua tranquila e segura

✔️ Localização estratégica

📍 Próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Casa Verde, Marginal Tietê, Terminal Casa Verde, atacadistas, supermercados, escolas, comércios e diversas opções de transporte.

💰 **Aluguel: R$ 3.500,00**

✅ IPTU incluso

🔥 Uma casa espaçosa, bem construída e em uma das melhores localizações da Casa Verde. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!

📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando. 🔑🏡✨

VEM PRA TCA😁💙

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📍 Onde estamos localizados?

Av. Deputado Emílio Carlos 66, Sala 01, São Paulo/SP.