Ponto Comercial Comércio

🚨 ÓTIMO SALÃO COMERCIAL NA AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES 🚨

📍 Localização estratégica na Casa Verde, próximo ao Terminal Casa Verde, Rua Zilda, Supermercado Assaí, Supermercado Link, Marginal Tietê e diversos comércios da região.

🏢 Salão comercial com aproximadamente 250m²

📐 Amplo vão livre

🚻 2 banheiros

🏢 3 salas

🚗 Atualmente funcionando como loja de veículos

✨ Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo excelente visibilidade em uma das principais avenidas da região.

🏗️ Grande diferencial para investidores: o imóvel já possui estrutura preparada para futuras ampliações, permitindo a construção de pavimentos superiores e ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do terreno.

📈 Excelente opção tanto para instalação de empresas quanto para investimento imobiliário.

🚗 Caso o imóvel seja destinado à continuidade da atividade de loja de veículos, existe a possibilidade de negociação das luvas e da estrutura existente, mediante análise e acordo entre as partes.

💰 Locação: R$ 15.000,00

💰 Venda: R$ 4.000.000,00

🔥 Necessário contratar seguro incêndio.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

VEM PRA TCA😁💙